জমির রেকর্ড বা খতিয়ানের ভুল সংশোধনের সহজ পদ্ধতি (Correction of Record)

 

রেকর্ড সংশোধনের জন্য সাধারণত প্রথমে সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস বা উপজেলা ভূমি অফিসে আবেদন করতে হয়; যদি সেখানে সমাধান না হয়, তবে দেওয়ানি আদালত (Title Suit for Correction of Record) অথবা ক্ষেত্রবিশেষে "ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল"-এ মামলা করতে হয়, যদিও নতুন ডিজিটাল জরিপ পদ্ধতি চালু হলে আদালতের এখতিয়ার সীমিত হচ্ছে এবং ভূমি অফিসের মাধ্যমে সংশোধনের প্রক্রিয়া সহজতর হচ্ছে। 

যেখানে যাবেন:

প্রশাসনিকভাবে (প্রাথমিক ধাপ):

• সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস (AC Land Office): এটিই প্রথম এবং প্রধান জায়গা। এখানে ভুল প্রমাণসহ আবেদন করলে (যেমন: নামের ভুল, দাগ বা পরিমাণগত ভুল) তাঁরা সংশোধনের উদ্যোগ নেন। 
• ইউনিয়ন ভূমি অফিস: অনেক সময় এখান থেকেও সংশোধনের কাজ শুরু করা যায়। 
• ভূমি আপিল বোর্ড (Board of Land Administration): বিশেষ ক্ষেত্রে এদেরও সংশোধনের ক্ষমতা আছে। 

আদালতের মাধ্যমে (প্রশাসনিকভাবে সম্ভব না হলে):

• দেওয়ানি আদালত (Civil Court): যদি প্রশাসনিকভাবে সমাধান না হয়, তবে দেওয়ানি আদালতে Title Suit for Correction of Record দায়ের করতে হয়। 
• ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল (Land Survey Tribunal): সর্বশেষ জরিপের (যেমন: বিএস) খতিয়ানে ভুল থাকলে এই ট্রাইব্যুনাল আদেশ দিতে পারেন, যদিও এখন এই এখতিয়ার সীমিত হচ্ছে। 

কখন আদালতে যাবেন?

• যদি সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস আবেদন আমলে না নেয় বা সংশোধনে ব্যর্থ হয়। 
• যখন রেকর্ডের ভুলের কারণে মালিকানা নিয়ে বড় ধরনের বিরোধ দেখা দেয়। 

গুরুত্বপূর্ণ: ডিজিটাল জরিপ (BDS) চালু হওয়ার পর রেকর্ড সংশোধনের প্রক্রিয়া আরও সহজ হচ্ছে এবং আদালতে মামলা করার প্রয়োজনীয়তা কমছে। ভূমি অফিস থেকেই এখন কিছু ভুল ৯০ দিনের মধ্যে সংশোধন করার নির্দেশ আছে, যার ফলে অনেক ক্ষেত্রে আদালতের প্রয়োজন হচ্ছে না।